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写字楼+产业园——星河WORLD

项目占地约62.29万㎡,将建成总面积约160万㎡集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等全方位配套的全生态城市中心。该项目占据深圳北站商务区、坂雪岗科技城和福田CBD黄金三角鼎立核心区位,首享深圳东进北拓战略利好,是深圳市十大重点工程之一。项目由星河控股集团斥资150亿元开发建设,由星河产业投资运营有限公司独立运营,由世界500强AECOM建筑设计公司规划设计,突破传统商务项目单一开发模式,实现区域内业态互补。项目以创新金融、高科技、文化及创意三大核心产业为引领,将集聚千余家企业,并基于“连接一切-协同创造-聚变未来”的联盟商务理念,让每一级产业核心跨界联合,资源交互,实现企业间的联盟共赢,有力拉升区域经济,打造全球共享经济典范。项目基于城市运营模式,打造集产城、产融、产教、产居四位一体的城市中心,为业主、客户及产业,提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万㎡联盟商务区为企业提供全生命周期所需的商办物业,打造企业永续经营的发展平台,并独创GALAXY+商务运营服务体系,创新性地提出“产权/租金/服务置换股权”运营模式,助力有前景的企业更好地成长。同时坐拥约8万㎡COCO Park旗舰商业、约5.5万㎡星级酒店公寓及各类公共服务配套、20万㎡都心豪宅,私享33万㎡山体公园,引进省排名第一的华师附属学校师资力量,享受政府定向配租公共租赁房,各业态间相互连接、协同,为产业集群的发展聚变创造了条件,构筑深圳产城融合新高地。目前项目已引进百余家知名企业进驻,其中500强企业3家、上市公司8家,创新金融、高科技、文化及创意三大产业的园区成交总面积占比达73%,已形成初具规模的产业集群;与自贸区、韩国光州、美国硅谷等区域达成战略合作。项目全面建成后,将集聚1500家企业,创造8万余个高薪岗位,新增年产值逾1000亿元,增加税收约100亿元。